Категории раздела
| Оформление [33] |
| Налогообложение [12] |
| Кредитование [11] |
| Страхование [11] |
| Строительство [37] |
| Советы [30] |
Наш опрос
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
|
ТОП статей
|
Как правильно продать квартиру.
 Всем продавцам недвижимости нужно знать и использовать небольшие хитрости, для того , чтобы расположить покупателя именно к этой покупки. Во первых квартира должна быть хорошо освещена. Даже если все окна вашей квартиры выходят на темную сторону, встречу желательно устроить в солнечный день, и в момент наибольшей освещенности. Солнечные лучи освещающие комнаты, создают эффект увеличения пространства, и делают его более привлекательным и уютным. Все это будет играть вам на пользу и располагать вашего покупателя к принятию нужного вам решения.
Прежде чем приглашать потенциального покупателя на осмотр квартиры, необходимо навести в ней образцовый порядок, почистить и помыть окна, привести в должное состояние все розетки и выключатели, произвести замену лампочек на более мощные, освободить встроенные шкафы и балкон от ненужного барахла. Вся эта предпродажная подготовка не потребует от вас вложения больших денежных средств, да и времени потребуется не так уж много, а вот положительного эффекта можно добиться очень значительного.
Для зрительного расширения пространства необходимо убрать все ковры и дорожки, они создают уют в комнатах, но убрав их ваши комнаты будут выглядеть несколько больше. Если есть такая возможность, то можно убрать и всю мебель – это известный психологический прием: в свободной квартире человек начинает мысленно представлять как он будет располагать в ней свою мебель.
Когда в квартиру придет потенциальный покупатель, то будет очень хорошо если в ней не будет никаких лишних людей, особенно соседей. Присутствовать при этом мероприятии должны только Вы с Вашим представителем от агентства недвижимости, и покупатель с его представителем. На время встречи с покупателем желательно удалить из квартиры и всех проживающих здесь членов Вашей семьи. Если нет возможности это сделать, по какой либо причине, то договоритесь с ними о том, чтобы они не принимали никакого участвия при осмотре помещений и не вступали ни в какие дискуссии с потенциальным покупателем, ну и конечно с его агентом. Эти советы относятся и к Вам. Необходимо уклонятся от темы связанной со стоимостью Вашей недвижимости и возможностью изменения цены на нее. В этом деле надо полностью положиться на агента по недвижимости, так как он в таких делах профессионал и лучше Вас сможет урегулировать все вопросы, которые могут возникнуть по ходу осмотра.
При общении с покупателем, Вам может показаться, что он не проявляет должного интереса к Вашей квартире, но пусть это Вас не тревожит. Вероятно он воспользовался советом своего представителя от агентства, который порекомендовал ему не показывать, ни в коем случае, особого интереса к объекту осмотра. С Вашей стороны нужно вести себя доброжелательно и нейтрально. Ведите себя спокойно и уверенно.
Категория: Советы | Автор: Julia | Дата добавления: 19.12.2012
|
Новые статьи
|
|||||||||||||||||||||||
