ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДА

В соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативно- правовыми актами, регулирующими земельные отношения в городах, с целью обеспечения исполнения градостроительного законодательства, рационального использования и охраны земель, сохранения и улучшения природной среды и охраны прав на землю граждан, юридических лиц и частных предпринимателей в границах города , все земли в пределах городской черты находятся в ведении администрации города и должны использоваться в соответствии с утвержденной градостроительно-планировочной документацией и планом земельно-хозяйственного устройства города.

В решении вопросов планировки и застройки города Главное управление архитектуры и градостроительства руководствуется действующим законодательством, постановлениями, указаниями и другими нормативными документами Министерства строительства России, принятыми в соответствии с Законом о местном самоуправлении.

Положение о порядке предоставления, изъятия и распоряжения земельными участками на территории города  органом, отвечающим за градостроительную политику в городе, является горархитектура городской администрации. Земельные участки для застройки в городе предоставляются в соответствии с генеральным планом города, на основании проектов детальной планировки и проектов застройки районов, а также регламентов существующей застройки и перспективного развития территорий городской застройки, утвержденных решением горсовета, а при отсутствии их - со схемами первоочередного строительства или эскизами застроики, утвержденными в установленном порядке.

Заявка на строительство в районах, отведенных генеральному застройщику, принимается с письменного согласия гензастройщика, на бесконкурсной основе.

Объявление на проведение инвестиционных конкурсов, в том числе и на индивидуальную жилую застройку, печатаются в газетах , даются по радио и телевидению за 2 недели до их проведения.