СОВЕТЫ ПРОДАВЦАМ НЕДВИЖИМОСТИ

 

1.         Не обращайтесь к сомнительным продавцам недвижимости, требуйте у фирм, занимающихся риэлторской деятельностью, лицензию на право осуществления риэлторской деятельности. Отсутствие офиса у фирмы должно вас насторожить.

2.         Не подписывайте доверенности с правом продажи на мало знакомых вам лиц. Последствия могут оказаться непредсказуемыми.

3.         Если вы продаете жилье с отсрочкой или рассрочкой платежа, оформляйте соответствующим образом нотариальный договор.

4.         Расчет за продаваемое жилье можно производить только в рублях.

5.         При продаже недвижимости на вас распространяются налоговые льготы: не облагается подоходным налогом сумма с продажи в части, не превышающей 5000-го размера минимальной месячной оплаты труда (Инструкция Госналогслужбы РФ от 29.06.95 г. за № 35).

Процесс покупки жилья столь же сложен и неоднозначен, как и продажа. Здесь тоже встречается немало трудностей. И поэтому ему следует уделить не меньше внимания, чем продаже, так как чаще всего эти процессы взаимосвязаны.