Категории раздела
| Оформление [33] |
| Налогообложение [12] |
| Кредитование [11] |
| Страхование [11] |
| Строительство [37] |
| Советы [31] |
Наш опрос
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
|
ТОП статей
|
От чего зависит стоимость аренды квартир
Дефицит квартир в больших мегаполисах сформировал целый сегмент рынка недвижимости, на котором работают как мелкие предприниматели, так и крупные агентства. В наше время не составит труда, как снять квартиру в наем, так и сдать.
Стоимость жилья сдаваемого в аренду формируется из нескольких факторов: главным из которых является район и место расположения жилья. Самыми дорогостоящими будут объекты, расположенные в центре города и находящиеся недалеко от станций метро и вблизи от учебных заведений. Дешевле и проще всего можно снять небольшой частный дом на окраине города или дом в пригороде. Разница в цене зависит от удаленности от городской инфраструктуры, и может отличаться в несколько раз. К примеру, однокомнатная квартира в большом городе в центре и на окраине может стоить от десяти до сорока тысяч рублей.
Следующим фактором, влияющим на стоимость аренды, является размер и количество комнат в арендуемой квартиры. Чем больше комнат и соответственно больше площадь квартиры, тем меньше стоимость метра площади. Например, если вы возьмете в аренду трехкомнатную квартиру на троих студентов, то стоимость аренды будет намного меньше, чем, если арендовать три отдельные однокомнатные.
Сам процесс сдачи недвижимости в аренду происходит обычно по одному сценарию. Арендатор и арендодатель заключают между собой договор аренды, как правило, на срок от трех до двенадцати месяцев, после чего договор аренды может быть, как продлен, так и расторгнут. Все зависит от корректности выполнения пунктов договора обоями сторонами. Как правило, арендатор вносит денежную сумму в размере стоимости одного месяца аренды квартиры, иногда, согласно договору, необходимо оплатить и последний месяц проживания. Когда оформлением аренды занимается агентство недвижимости, то в этом случае за свои услуги они возьмут сумму равную цене одного месяца аренды квартиры.
При поиске квартиры для аренды опасайтесь мошенничества, так как это очень частое явление при сделках с недвижимостью. Не стремитесь найти самые дешевые предложения, в них может скрываться какая либо опасность. Самый лучший вариант, это воспользоваться помощью знакомого и проверенного специалиста в этой области.
Категория: Советы | Автор: Julia | Дата добавления: 01.10.2012
|
Новые статьи
|
|||||||||||||||||||||||
