Оформление [33] |
Налогообложение [12] |
Кредитование [11] |
Страхование [11] |
Строительство [37] |
Советы [30] |
ТОП статей
|
ЧТО ТАКОЕ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА? Регистрация права на имущество осуществляется внесением государственным регистратором записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и оформление сделок с ним. Правила ведения Единого реестра утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219. Информация о праве содержит всего четыре основных элемента:
1) субъект права (правообладатель); 2) объект права (имущество); 3) вид права (собственность или другие вещные права); 4) основание (правоустанавливающий документ). такая информация о праве дает ответ на вопрос: "Кто, на что, какое право и каким образом приобрел?"
Произведенная государственная регистрация права подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (ст. 14 Закона о государственной регистрации прав). При этом право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в Единый реестр, но не с даты выдачи Свидетельства. Регистратор может внести запись о праве, например сегодня, а подготовить и подписать документ через неделю. Однако собственником владелец становится непосредственно с даты занесения записи в реестр, даже если сам документ он получит на руки намного позже. Между прочим Свидетельство можно вообще не получать, так как , согласно п. 3 ст. 131 ГК РФ, оно выдается "по ходатайству правообладателя". Если же правообладатель не заявит о его выдаче, то учреждение юстиции не обязано его подготавливать. Но, если у Вас нет на руках Свидетельства о государственной регистрации права , то Вы лишаетесь доказательства существования зарегистрированного права.
Категория: Оформление | Автор: Georg | Дата добавления: 24.01.2012
|
Новые статьи
|