Нотариат

 

В соответствии со статьей №48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Нотариат обязан, обеспечивать эту помощь путем совершения нотариусами нотариальных действий.

Нотариус осуществляет контроль за недопущением заключения договора, противоречащего закону, а также предупреждает злоупотребление доверием сведущим лицом по отношению к несведущему, для того, чтобы юридическая неосведомленность последнего не могла быть использована ему во вред. Нотариус в соответствии со статьей № 17 Основ законодательства РФ о нотариате несет полную имущественную ответственность за законность совершения сделки .

Нотариальная форма придает любой сделке достоверность, и конечно вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу ее содержания и факта ее совершения.

Обязательное нотариальное удостоверение действует  для следующих видов сделок:

 

1)      договор ипотеки (залога недвижимости);

2)      договор ренты, пожизненного содержания с иждивением;

3)      договор уступки требования по нотариально удостоверенной сделке;

4)      договор перевода долга по нотариально удостоверенной сделке;

5)      соглашение об изменении и распоряжении нотариально удостоверенного договора;

6)      предварительный договор, если основной договор в последующем будет заключаться в нотариальной форме;

7)      соглашение между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 1 ст.55 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)")

8)      брачный договор, определяющий режим собственности супругов, разграничивающий их права на отдельные виды имущества;

9)      соглашение об уплате алиментов;

10)    завещание;

11)    доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы;

12)    доверенность, выдаваемая в порядке передоверия.