Невостребованные земли
Возделывание милых сердцу угодий — истинное удовольствие для дачника. Трудится он на своих землях, выращивает урожай — а значит и семью зимой прокормит, и «драгоценных соток» не лишится. В соответствие с последними поправками в законе об обороте сельхоз земель, органы государственной власти вправе изымать участки, в случае, если они не используются по назначению. Речь идет о невостребованных землях. Таковыми считаются участки, чьи собственники не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав, либо в отношении которых не было получено свидетельство о праве собственности. В соответствие с последними изменениями в законе, такие земли будут передаваться в муниципальную собственность на основании решения суда. Орган местного самоуправления составляет список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными, публикует его в СМИ и размещает на официальном сайте. Список утверждается общим собранием, после чего орган власти вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности. После регистрации права органы местного самоуправления будут иметь возможность распоряжаться данными участками: передавать их в аренду гражданам и юридическим лицам, а также предоставляться их в собственность на возмездной или безвозмездной основе (в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов). Однако стоит подчеркнуть, что земельная доля, зарегистрированная должным образом, невостребованной быть не может. Ну чем не лишний аргумент к оформлению законных прав?! Главное — отнестись к процессу оформления со всей серьёзностью и определить точное местоположение границ своей доли. Для этого необходимо провести процедуру межевания. Обращаем внимание, что 2011 года проведением кадастровых работ и составлением межевого плана могут заниматься только кадастровые инженеры - специалисты, сдавшие квалификационный экзамен и получившие соответствующий аттестат. Быстрое и качественное составление межевого плана обеспечивает компания «ГЕОэффект». Специалисты «ГЕОэффект» имеют аттестаты кадастровых инженеров и предлагают широкий спектр услуг: от проведения кадастровых работ до согласования документации в административных структурах.
