ГДЕ И ОТ ЧЕГО МОЖНО ЗАСТРАХОВАТЬ СВОЕ ЖИЛЬЕ И ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?

 

Во всех городах  действует столько страховых компаний и филиалов, что, казалось бы, трудно выбрать подходящую именно вам. Однако изрядная их часть жестко ориентирована на страховое обслуживание по признаку ведомственной принадлежности страхователя, другие отдают явное предпочтение работе с крупными предприятиями и учреждениями. Навряд ли вы найдете там большую готовность к сотрудничеству с вами.

В любом случае, обращаясь в страховую компанию, всегда полезно узнать, как давно она работает в городе, а, следовательно, знакома с местными особенностями и учитывает их, или она работает в жестких рамках предписаний из столичного офиса. Можно узнать также, кто ее учредители и насколько для вас будет доступным ее руководство в случае разногласий по оценке качества исполнения обязательств компании по заключенному с вами договору.

Однако, прежде всего, вам следует определиться, что именно вы хотите застраховать: только квартиру (дом, коттедж) или же вместе с находящимся там имуществом, или только отделку, или то и другое и в придачу - гражданскую ответственность за непреднамеренное повреждение (например, залив) соседского жилья.

Дело в том, что не все компании берут на себя достаточно полную линейку рисков, к примеру, они могут отказать в страховании отделки вообще или исключат ряд существенных для вас рисков, что еще в большей степени затруднит поиски достойного вашего внимания страховщика.

Помочь вам может только личное обращение в несколько страховых компаний, чтобы иметь возможность выбрать ту, что наиболее подходит вам и по тарифам, и по условиям договора, особенно в части, касающейся порядка определения размера и условий выплаты страхового возмещения. Ведь нередко за небольшими тарифами скрывается ограничение или сужение перечня страхуемых рисков или размера выплат, а иной раз и то и другое. Тарифы основываются на сложных расчетах, зависят в огромной степени от общей экономической ситуации, текущих процентных ставок и, при равных условиях страхового договора, едва ли могут существенно отличаться друг от друга, разве что в силу разных денежных аппетитов их учредителей.

Имейте в виду, что комбинированное страхование всегда обходится дешевле, чем страхование имущества по отдельности.

Исключительной особенностью программы является возможность застраховать свое Жилье, другую недвижимость вместе с выполняемыми на них работами в период строительства, переустройства или ремонта (например, замены системы отопления), что, к сожалению, не предлагают другие компании, более того, человек, застраховавший недвижимость на период строительных работ, получает от компании скидку при ее дальнейшем страховании.

 Программа «страховой компании» будет полезна и тогда, когда вы решаете свои проблемы путем долевого участия в строительстве, будь то жилье или гараж. Дело в том, что фирма-организатор в погоне за дополнительной прибылью обычно не страхует риски, связанные со строительством. И если на такой строительной площадке случится авария, люди, вложившие в строительство свои сбережения, рискуют их потерять. Если разрушения произойдут по вине подрядчика, который, как правило, небогат, фирма-организатор будет выколачивать возмещение из него. Но где найти подрядчика, имеющего хоть какие-то финансовые резервы на покрытие непредвиденных расходов из-за аварии на объекте?

В том случае, если убытки возникнут не по вине подрядчика, а из-за стихийного бедствия, то вложенные соинвесторами деньги пропадут частично или полностью. Все зависит от того, насколько велики будут последствия стихии. Так что, если вы собираетесь участвовать в долевом строительстве, вам следует до момента заключения сделки внимательно ознакомиться с документами и выяснить, внесен ли в договор подряда пункт о страховании строительно-монтажных рисков.

Страховщики могут предложить вам примерно одинаковый перечень страховых продуктов, призванных защитить ваше имущество от непредвиденного ущерба или гибели, но каждый на своих условиях.

Так, «страховая компания» готова предоставить вам гарантию возмещения ущерба в случае повреждения или утраты имущества при наступлении страховых событий по следующим видам рисков:

Виды рисков в страховании недвижимости

1.         "ПОЖАР" (возмещается ущерб от огня в результате поджога, удара молнии, аварии электросети, взрыва газа, а также ущерб, причиненный продуктами горения и мерами пожаротушения, применяемыми с целью предотвращения дальнейшего распространения огня).

2.         "ЗАЛИВ" (возмещается ущерб в результате внезапного и непредвиденного воздействия воды и/или других жидкостей - например, из-за аварии системы отопления, наводнения, проникновения из соседних помещений).

3.         "ПОВРЕЖДЕНИЕ" (возмещается ущерб в результате внезапного механического воздействия непредвиденных физических сил: бури, урагана, просадки фундамента, взрыва бытового газа и т.п.).

4.         "ПРОТИВОПРАВНЫЕ ДЕЙСТВИЯ ТРЕТЬИХ ЛИЦ" (возмещается ущерб в результате хулиганства, кражи со взломом, грабежа или разбоя).

По желанию страхователя имущество может быть застраховано как от всех, так и от отдельных групп (видов) рисков. При этом вышеуказанные группы (виды) рисков должны быть конкретизированы в зависимости от причин их возникновения.

Перечень рисков при страховании строительно-монтажных работ и собственности в период строительства, переустройства или ремонта :

Специальные риски:

1.         Ущерб в результате аварии из-за применения материалов и деталей со скрытыми дефектами.

2.         Ущерб в результате аварии из-за непреднамеренного нарушения рабочими строительных норм и правил, небрежности, халатности (кроме лиц, ответственных за производство работ).

3.         Непреднамеренное повреждение объекта строительной и иной техникой или рабочими, занятыми на строительных, пусконаладочных либо эксплуатационных работах.

4.         Повреждение объекта работ из-за оседания, обвала, осыпания, сползания грунта фундаментов, насыпей, котлованов, скважин и т.п.

5.         Авария (взрыв) при проведении взрывных, бурильных, газо  и электросварочных (резательных) и иных работ.

6.         Затопление водой (повреждение) котлованов, оборудования, конструкций, механизмов.

 Стандартные риски:

1.         Противоправные действия третьих лиц (кража, хищение стройматериалов, частей и узлов строительных машин и механизмов, повреждение объектов строительства на стройплощадке и т.д.).

2.         Пожар (возгорание в результате удара молнии, взрыва газа, аварии в системе электрооборудования, взрыва паро, топливо-, газопроводов и соответствующих котлов, баллонов, агрегатов, перехода огня с прилегающей территории).

3.         Ущерб из-за аварии инженерных сетей водопровода, канализации, теплоснабжения.

4.         Ущерб из-за стихийных бедствий (буря, ураган, смерч, град, наводнение и т.п.).

1.         Расходы по расчистке территории после страхового случая.

2.         Расходы по ремонту (восстановлению) застрахованного имущества и устранению повреждений в сооружаемых (реконструируемых, ремонтируемых) объектах.

3.         Необходимые и целесообразные расходы по спасению имущества и предупреждению его дальнейшего повреждения.

Во всех случаях не подлежит возмещению ущерб, явившийся следствием: -

1. Любого рода военных действий и их последствий, террористических актов,  гражданских волнений, забастовок, мятежа, локаутов, конфискации  реквизиции, прерывания работы, ареста, уничтожения или повреждения имущества по распоряжению гражданских или военных властей, принудительной национализации, введения чрезвычайного или особого положения, мятежа, бунта, путча, государственного переворота, заговора, восстания, революции.

2.         Стихийных бедствий при объявлении территории страхового покрытия зоной стихийного бедствия до момента заключения договора страхования.

3.         Воздействия ядерной энергии в любой форме.

4.         Несоблюдения страхователем инструкций по хранению, эксплуатации и обслуживанию застрахованного объекта, а также использования этого объекта по нецелевому назначению.

Выбор подходящего вам страховщика - это ваш выбор. Живите без страха!